二套(二套房公积金贷款可以贷多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、第二套房可以贷款吗
- 2、最新政策,二套房是怎么界定的
- 3、贷款买房二套房首付比例是多少
- 4、第二套房政策有哪些 可以用公积金贷款吗
-
周麦狗(周麦狗原型) - 鸿海伟业生活资讯网
-
四川省工伤保险条例 - 鸿海伟业生活资讯网
-
四川青城山 - 鸿海伟业生活资讯网
-
橡木实木床(橡木实木床有甲醛吗) - 鸿海伟业生活资讯网
-
战斗机时速(战斗机的速度) - 鸿海伟业生活资讯网
-
中国政法大学研究生分数线 - 鸿海伟业生活资讯网
-
三件 - 鸿海伟业生活资讯网
-
四川大熊猫基地(四川大熊猫基地作文) - 鸿海伟业生活资讯网
-
中央空调优缺点(水系统中央空调优缺点) - 鸿海伟业生活资讯网
-
交通违规查询(车辆违章查询 *** 12580) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
第二套房可以贷款吗
如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款,是支持您购买家庭第二套住房,但是计算利率须在原有利率基础上浮10%。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线 *** 。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
最新政策,二套房是怎么界定的
1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;
2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房;
3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房;
4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房;
5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款;
6、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起;
7、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。
一、买二套房的要求
1、是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;
2、是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准,借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;
3、是已利用贷款(包括公积金贷款)购房的家庭,再向商业银行申请住房贷款的房贷房。
二、首付比例和利率
二套房贷款的首付比例肯定比首套房比例高,通常首套房更低可以做到20%,利率上浮在10%-20%;而对于购买二套自住房的家庭二套房首付款比例不得低于70%,二套房贷款的利率不得低于基准利率的1、1倍。
三、二套房贷款流程
二套房屋贷款本质上与之一套贷款类似,差别只是贷款成数及贷款利率;其流程与之一套房贷是一样的,大致分为十步:
1、交易双方签房屋买卖协议或合同;
2、购房人准备资料向银行提出贷款申请;
3、买卖双方到银行指定机构进行房屋评估;
4、银行审批;
5、房屋过户,借款人到银行办理贷款手续;
6、签订贷款合同;
7、办理抵押登记;
8、等待放款;
9、还本付息后解除抵押。
扩展资料:
为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号),规范商业性个人住房贷款中贷款申请人(以下简称借款人)第二套住房认定标准,现就有关事项通知如下:
一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
二、应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。
如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的,借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的,应将其记作不良记录。
三、有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
四、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。
对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行;
商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况和地方 *** 有关政策规定,对其暂停发放住房贷款。
五、各地要把城市房屋登记信息系统建设作为落实国发〔2010〕10号文件的一项重要工作抓紧抓好。数据不完备的城市,要进一步完善系统;尚未建立房屋登记系统的城市,要加快建设。2010年年底前各设区城市要基本建立房屋登记信息系统。
参考资料来源:百度百科-二套房
贷款买房二套房首付比例是多少
对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,购买二套房的首付比例进行了不同情况的下调,中国银行的具体规定如下: 1、在实施“限购”措施的城市,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,首付款比例不低于40%。具体首付款比例会根据不同地区和客户的具体情况进行适当调整,请您详询当地经办机构。
2、在不实施“限购”措施的城市,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,更低首付款比例调整为不低于30%。
3、人民银行、银监会要求各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的更低首付款比例。因此,各地具体的首付款比例和贷款利率请详询当地网点。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线 *** 。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
第二套房政策有哪些 可以用公积金贷款吗
对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,购买二套房的首付比例进行了不同情况的下调,中国银行规定如下:1、在实施“限购”措施的城市,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,首付款比例不低于40%。具体首付款比例会根据不同地区和客户的具体情况进行适当调整,请您详询当地经办机构。2、在不实施“限购”措施的城市,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,更低首付款比例调整为不低于30%。3、人民银行、银监会要求各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的更低首付款比例。因此,各地具体的首付款比例和贷款利率请详询当地网点。4、因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线 *** 。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
二套齐鲁天和惠世制药厂事故初步调查:施工人员引燃易燃固体下辖地区今天天气
教科书式反偷拍,揪出隐形摄像头周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 优酷会员免费(优酷会员免费领取) - 鸿海伟业生活资讯网
- 征信报告打印(征信报告打印出来多久有效) - 鸿海伟业生活资讯网
- 无敌流小说排行榜(无敌流小说排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 行政区划编码(行政区划代码查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 6月份去哪旅游好(6月去哪里旅游好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国地震网最新消息(中国地震网最新消息刚刚哪里地震了九月十六号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 牛排馆(上海三大牛排馆) - 鸿海伟业生活资讯网
- ps材料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自考考生登录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 不锈钢楼梯(不锈钢楼梯扶手多少钱1米) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上证50股票名单 - 鸿海伟业生活资讯网
- 防盗门换锁体(防盗门换锁体怎么换) - 鸿海伟业生活资讯网
- 宠博会(宠博会是干嘛的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都高新区范围 - 鸿海伟业生活资讯网
- 伦敦精品酒店(伦敦特色酒店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 关于5号的信息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国教育协会(中国教育协会发的证书是真的吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 石油股有哪些股票(a股石油股票有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 服务商排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 塑钢门窗怎么拆卸(塑钢门窗怎么拆卸滑轮) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金堂云顶山风景区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三本大学有哪些(山西三本大学有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 简阳市人才网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新冠最新症状 - 鸿海伟业生活资讯网
- 阆苑(阆苑的拼音) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么是环保(什么是环保皮) - 鸿海伟业生活资讯网
- 孝昭帝(孝昭帝介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 火把图片 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马天宇个人资料(马天宇个人资料简介,身高,年龄) - 鸿海伟业生活资讯网
- 惊悚派对(惊悚派对稻草人多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都海拔 - 鸿海伟业生活资讯网
- 何以笙箫默剧情介绍(何以笙箫默剧情介绍分集剧情简介) - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰国一线明星(泰国一线明星排行榜男) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西南大学研究生招生网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川资助网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 关于5号的信息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江一本线(黑龙江一本线分数线2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 封露台(封露台多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四价和九价 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人档案怎么查 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教师节几月几号(印度教师节几月几号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省供销社(四川省供销社下属企业有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 美的热水器e5(美的热水器e5风压故障在家自己解决) - 鸿海伟业生活资讯网
- 主卧门对次卧门破解 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人档案怎么查 - 鸿海伟业生活资讯网
- 智能拨号 - 鸿海伟业生活资讯网
- 汽车过户费用(汽车过户费用需要多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆国税局官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 彝族习俗(彝族的民族风俗) - 鸿海伟业生活资讯网
- yadu - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都保利天悦(成都保利天悦是公寓还是住宅) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地漏十大品牌(地漏十大品牌网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 产假有多少天(女方产假有多少天) - 鸿海伟业生活资讯网
- 飘窗可以打掉吗(放空调外机的飘窗可以打掉吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保卡去哪里办(给孩子办社保卡去哪里办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 扫地机品牌(十大扫地机品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 品牌壁纸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 青海湖油菜花 - 鸿海伟业生活资讯网
- 砖头的尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![无热胆饮水机 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://su4r0pf.andygibb.org/images/745649.jpg)
![泰安小学 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://su4r0pf.andygibb.org/images/405389.jpg)
![公积金贷款和商业贷款利率差多少 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://su4r0pf.andygibb.org/images/836251.jpg)
![广西藤县村民报警发现飞机残骸(广西藤县村民报警发现飞机残骸事件) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://su4r0pf.andygibb.org/images/203522.jpg)
![五金建材 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://su4r0pf.andygibb.org/images/305086.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 习近平总书记对公安队伍讲话十大金句莱芜杀医案将二审:女儿出生3天后夭折 嫌犯13刀砍死医生 | 23~26 ° |
2 | 微软Build2019超详8大亮点!变汉堡,戴蜡烛...穿成这样,这些好莱坞明星是要去干嘛 | 23~25 ° |
3 | “醉汉”局长半小时仅写40字说明,被停职处理浙大保安遭外卖小哥捅伤 饿了么:若情况属实会跟进处理 | 23~25 ° |
4 | 匪夷所思!搜“拜登2020”,排首位的居然是恶搞网站上航将11架737MAX调机至太原、兰州机场停放封存 | 23~25 ° |
5 | 匪夷所思!搜“拜登2020”,排首位的居然是恶搞网站当年帮了韩国的“历史最黑黑哨”,17年后认错 | 23~25 ° |
6 | 带血的庞氏,P2P消亡简史车祸遇难苹果华裔工程师家属起诉特斯拉 | 23~25 ° |
7 | 梅根和哈里的双国籍宝宝,既可继承英王位又可竞选美总统?第二届数字中国建设峰会在福州市开幕 | 20~25 ° |
8 | 技术骗局?工程师逃离无人车企引发国际舆论强烈反应,文莱决定暂缓同性恋石刑处死法令 | 20~25 ° |
9 | 美媒:地球生命或来自其他行星桂林致5死火灾:29名学生租住校园隔壁,学校是否知情待查 | 17~25 ° |
10 | 革命圣地延安告别绝对贫困监控你的短信,只要不到30元? | 12~25 ° |
1 | 遇难者家属将获10万元补偿河北故城县长回应影视城非法占地:确有遗留问题,绝不包庇 | -24~-12 ° |
2 | 跟着习近平,一起去奋斗小伙失联50天穿越无人区 救援警察:他遇到几只狼 | -24~-9 ° |
3 | 当年帮了韩国的“历史最黑黑哨”,17年后认错外交部记者会上,耿爽连答八问回应下一轮中美经贸磋商问题 | -23~-12 ° |
4 | 朝鲜再射导弹,外交部:望各方珍惜来之不易的对话缓和局面台北市长选举无效诉讼将宣判 柯文哲被曝若败将选2020 | -23~-8 ° |
5 | 青海五月飞雪立夏成“立冬”:降雪量达5毫米以上全国去年出生人口:广东“最能生”,山东变“佛系” | -20~-8 ° |
6 | 在喊了两年的"下周回国"后 贾跃亭终于要回来了?王金平感叹大陆发展:再不追,台北连厦门都比不过 | -20~-8 ° |
7 | 腾讯短视频全面扑街了?尼日尔发生油罐车爆炸事故 致55人死亡 | -20~-5 ° |
8 | 美国两艘导弹驱逐舰擅闯南沙 进入中国岛礁12海里社评:面对美方波动 最好的回答是淡定 | -19~-10 ° |
9 | 周星驰投资人想成为第二个王思聪?曾花1000万买热搜"出产"两院院士最多的城市,不是北京上海而是这个地级市 | -18~-12 ° |
10 | 北电表演学院院长张辉博士论文抽检不合格 系翟天临老师在信息强国的道路上阔步前行 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 革命圣地延安告别绝对贫困聚焦数字中国建设峰会 | 7优 |
2 | 美军舰再次擅闯南沙 外交部:中国海军依法警告驱离中日商定年内举行第十一轮海洋事务高级别磋商 外交部回应 | 7优 |
3 | 黄秋莲接班郭台铭?鸿海:具体讯息将依规办理桂林火灾致5死38伤 租户多学生情侣 逃生者讲述生死时刻 | 7优 |
4 | 父亲替38岁女儿相亲:不敢公开高学历 怕没人询问美媒:地球生命或来自其他行星 | 7优 |
5 | 黄秋莲接班郭台铭?鸿海:具体讯息将依规办理28省份公布今年一季度GDP数据 山东经济增速创多年新低 | 7优 |
6 | 华为破冰出海:38美元打开俄罗斯市场 投30亿英镑在剑桥拿地11岁中国男孩和巴菲特探讨"人性" 网友:我11岁时还在抄作业 | 7优 |
7 | 腾讯短视频全面扑街了?国家发改委:不能把放宽落户片面理解为"抢人大战" | 7优 |
8 | 重庆一儿童医院涉“增高药”储存不当 官方称已介入台夜市商家被曝坑大陆游客 这次连绿媒都看不下去了 | 7优 |
9 | 罗援:南海不叫“西美国海” 美没资格指手画脚世界易学风水联合会等9家非法社会组织网站被关停 | 7优 |
10 | 回击加沙火箭弹袭击,以色列总理誓言继续“大规模空袭”源于时代超越时代——习近平这样论述马克思主义 | 7优 |
1 | 立夏习俗知多少?食用五色饭 “称人”以验肥瘦尼日尔发生油罐车爆炸事故 致55人死亡 | 381严重 |
2 | 给患者输注过期葡萄糖?常熟一医院回应广东省教育厅针对“高考移民”发文:全面排查外省转入学生 | 324严重 |
3 | 在信息强国的道路上阔步前行日本F35A战机黑匣子找到了 “中国造”打捞船立大功 | 273重度 |
4 | 不公布税表将不能参选?美加州开先例通过相关草案李彦宏:未来没有一家企业可以声称与人工智能无关 | 270重度 |
5 | 穿越羌塘无人区被罚5千 小伙说有点多女友称一分钱都不会交莱芜杀医案将二审:女儿出生3天后夭折 嫌犯13刀砍死医生 | 269重度 |
6 | 黄秋莲接班郭台铭?鸿海:具体讯息将依规办理监控你的短信,只要不到30元? | 257重度 |
7 | 无人区失联50天的小伙找到了!已断粮7天,连草根都吃了华为破冰出海:38美元打开俄罗斯市场 投30亿英镑在剑桥拿地 | 256重度 |
8 | "出产"两院院士最多的城市,不是北京上海而是这个地级市桂林火灾致5死38伤 租户多学生情侣 逃生者讲述生死时刻 | 229重度 |
9 | 水滴筹轻松筹的沉淀资金何处去?2天激战后,巴勒斯坦武装分子与以色列达成停火协议 | 229重度 |
10 | 外交部记者会上,耿爽连答八问回应下一轮中美经贸磋商问题有2万元存款就被取消低保资格?民政部:说法不准确 | 226重度 |